보금자리론과 디딤돌 대출의 차이점
보금자리론디딤돌 대출
| 대환 가능 | 가능 | 불가능 |
|---|---|---|
| 소유권 이전 등기 후 갈아타기 가능 | 3개월 이내 | 언제든지 |
| 후취담보 가능 | 가능 | 불가능 |
보금자리론의 경우 대환 용도로 대출을 받을 수 있지만 디딤돌 대출은 대환이 불가능합니다. 그래서 디딤돌 대출을 보금자리론 갈아타는 것은 언제든지 가능하지만, 보금자리론에 디딤돌 대출로 갈아타는 것은 소유권 이전 등기 후 3개월 이내만 가능합니다.
재건축 아파트의 경우 소유권 이전 등기를 할 때까지 시간이 걸리기 때문에 보통 입주할 때는 디딤돌 대출을 받을 수 없습니다. 그래서 후취담보가 가능한 보금자리론으로 대출을 받은 후 등기가 완료되면 디딤돌 대출로 갈아탈 수 있습니다.
디딤돌 대출은 일반적으로 보금자리론보다 이자가 낮고 대출 기간이 짧습니다. 그래서 보금자리론의 대환 용도로 사용되기도 합니다. 하지만 디딤돌 대출은 대환이 불가능하고 신용점수가 높은 경우에만 가능합니다.
한편, 보금자리론은 디딤돌 대출보다 이자가 높고 대출 기간이 길지만 후취담보가 가능합니다. 그래서 재건축 아파트의 경우 디딤돌 대출은 받을 수 없지만 보금자리론으로 대출을 받은 후 등기가 완료되면 디딤돌 대출로 갈아탈 수 있습니다.
주택담보대출 상담
저는 주택담보대출을 받고 싶은데, 저의 상황에 맞는 대출 상품을 추천해 주세요. 저는 현재 3억원의 주택을 소유하고 있으며, 2억원의 주택담보대출이 있습니다. 주택담보대출을 받으면 이자를 매달 100만원 내야 합니다. 제 연소득은 6,000만원이며, 부채는 1,000만원입니다.
저는 디딤돌 대출과 보금자리론에 관심이 있습니다. 디딤돌 대출은 최대 2억원을 대출받을 수 있고, 보금자리론은 최대 3억원을 대출받을 수 있습니다. 두 대출 상품 모두 금리가 3%입니다.
| 대출 상품 | 대출 가능 금액 | 금리 | 월 상환액 | 전체 상환액 |
|---|---|---|---|---|
| 디딤돌 대출 | 2억원 | 3% | 100만원 | 2억 4천만원 |
| 보금자리론 | 3억원 | 3% | 150만원 | 3억 6천만원 |
저는 디딤돌 대출로 2억원을 대출받고, 나머지 1.6억원을 보금자리론으로 대출받는 것을 고려하고 있습니다. 이렇게 하면 매달 250만원의 월 상환액을 내야 하며, 전체 상환액은 6억원이 됩니다.
또한, 저는 아낌e보금자리론에 대해서도 관심이 있습니다. 아낌e보금자리론은 대출 거래 약정 및 조건이 유리하고, 금리도 낮습니다. 저는 아낌e보금자리론으로 3.6억원을 대출받고 싶습니다.
저는 주택담보대출을 받기 위해 [은행명]에 신청하였습니다. 은행에서 제 신용정보와 자산 내역을 확인한 후, 대출 가능 금액과 금리를 제시해 줄 것입니다. 저는 은행의 대출 제안을 검토한 후, 최종적으로 대출 상품을 결정할 것입니다.
아낌e보금자리론과 u-보금자리론, t-보금자리론 비교
특징아낌e보금자리론u-보금자리론t-보금자리론
| 이율 | 0.1% 낮음 | 기준금리 | 기준금리 |
| 평수 제한 | 없음 | 없음 | 없음 |
| 주택 가격 | 6억 이하 | 6억 이하 | 6억 이하 |
| 연소득 제한 | 7천만 원 이하 | 7천만 원 이하 | 7천만 원 이하 |
아낌e보금자리론은 u-보금자리론과 t-보금자리론보다 이율이 0.1% 낮습니다. 평수 제한은 없고 주택 가격이 6억 이하여야 대출 가능합니다. 연소득 7천만 원 이하면 가능합니다.
아낌e보금자리론은 u-보금자리론과 t-보금자리론보다 이율이 더 낮아서 저렴한 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 평수 제한이 없으므로 넓은 주택을 구입할 수 있습니다. 다만, 주택 가격이 6억 이하여야 하며 연소득이 7천만 원 이하여야 합니다.
아낌e보금자리론은 u-보금자리론과 t-보금자리론보다 이율이 더 낮고, 평수 제한이 없으며, 주택 가격이 6억 이하여야 하며 연소득이 7천만 원 이하여야 가능합니다.